Leilão da Caixa tem 3 imóveis de Araraquara com até 41% de desconto; veja quais são

O primeiro leilão virtual de imóveis da Caixa Econômica Federal em 2026 já tem data marcada e traz oportunidades também para Araraquara. Ao todo, três imóveis localizados no município integram a lista nacional do certame, que será realizado no dia 9 de janeiro, em parceria com a Globo Leilões, exclusivamente pela internet.

No total, o leilão reúne 523 propriedades espalhadas pelo país, com valores iniciais a partir de R$ 11.618,21 e descontos que podem chegar a até 45% em relação ao valor de avaliação. Os interessados devem registrar seus lances até as 10h do dia 9 de janeiro, diretamente pelo site da plataforma responsável pelo leilão.

Entre os imóveis ofertados em Araraquara estão três apartamentos. Os apartamentos ficam nos bairros Campos Ville e Jardim São Rafael II, com áreas que variam entre 43 m² e 47 m² e valores iniciais a partir de R$ 94,8 mil. É possível ver clicando aqui. 

De acordo com as regras do leilão da Caixa, em alguns casos é possível financiar até 95% do valor do imóvel, utilizar recursos do FGTS ou contar com subsídios do programa Minha Casa Minha Vida, desde que o comprador atenda aos critérios exigidos. Todas as condições devem ser consultadas individualmente no edital de cada imóvel.

Outro ponto de destaque é a questão dos débitos condominiais. Em diversos casos, a Caixa pode assumir parte ou até a totalidade das dívidas de condomínio, sendo que o arrematante paga até 10% do valor de avaliação do imóvel. Quando o edital não especifica o responsável pelo débito, presume-se que a instituição financeira arque com esses custos. Já o pagamento do IPTU fica sob responsabilidade do comprador.

Além das oportunidades em Araraquara, o leilão conta com 352 apartamentos, 161 casas, nove terrenos e um imóvel comercial em diferentes estados, reforçando o interesse de investidores e compradores que buscam imóveis com preços abaixo do mercado logo no início de 2026. Os interessados podem verificar os lotes no site da Globo Leilões, clicando aqui.