Sete lojas comerciais localizadas no Tropical Shopping Center, em Araraquara, serão colocadas à venda por meio de leilão judicial eletrônico, com desconto de 50% em relação ao valor de avaliação. Os lances poderão ser feitos a partir do dia 9 de fevereiro de 2026, diretamente pela plataforma do Leilão Eletrônico.
Os imóveis pertencem ao shopping center atualmente desativado e poderão ser arrematados em conjunto ou de forma individual. O valor da primeira praça é de R$ 1.934.118,82, enquanto da segunda praça do leilão é de R$ 960.800,76. A avaliação original dos bens é de R$ 1.355.084,53.
De acordo com os organizadores, o certame representa uma oportunidade para investidores, incorporadoras e comerciantes interessados em imóveis comerciais em uma das principais cidades do interior paulista, com possibilidade de valorização a médio e longo prazo, especialmente diante de eventuais projetos de reocupação ou reconversão do espaço.
Segundo o edital, caso o LOTE 1, que reúne todas as lojas, seja arrematado, a venda será considerada integral e os lotes individuais serão automaticamente cancelados. Se não houver interessados no lote único, as lojas seguirão disponíveis para aquisição separadamente.
“As lojas oferecem um potencial interessante para quem enxerga valor em imóveis comerciais bem localizados. Mesmo em um empreendimento desativado, os ativos podem ser reintegrados a projetos locais ou adquiridos como parte de uma estratégia de longo prazo de investimento imobiliário", afirma André Zalcman, CEO do Leilão Eletrônico.
Apesar do apelo comercial do leilão mencionado por organizadores do leilão, o Tropical Shopping Center, localizado na Rua Miguel Cortez, na Vila Melhado, enfrenta há anos uma situação crítica. O prédio está desativado desde 2007 e apresenta problemas recorrentes de degradação estrutural, abandono e invasões, sendo apontado como um risco à saúde e à segurança pública.
Reportagens publicadas em janeiro de 2026 indicam que o imóvel estaria ligado ao Banco Master, atualmente em processo de liquidação, o que motivou novos requerimentos de informação na Câmara Municipal de Araraquara. Há também registros de dívida milionária do empreendimento com a Prefeitura, além de debates anteriores sobre a possibilidade de demolição do prédio, que até o momento não se concretizou.
Os interessados podem acessar imagens, descrições detalhadas dos imóveis e condições de pagamento diretamente no site do Leilão Eletrônico. A disputa será realizada 100% online, com abertura para lances em 9 de fevereiro de 2026, permitindo a participação de compradores de todo o país com transparência, praticidade e segurança jurídica.
