Intenção de compra de imóveis chega a 47% no Sudeste, aponta pesquisa

 

Quase metade dos entrevistados da região Sudeste pretende comprar um imóvel nos próximos meses. O índice chega a 47%, segundo a pesquisa “Intenção de Compra de Imóveis – 2º trimestre de 2026”, realizada pela Brain Inteligência Estratégica. No cenário nacional, o percentual alcançou 52%, três pontos acima do registrado no mesmo período de 2025 e o maior nível da série histórica.

Para a Perplan Incorporação, que atua em diferentes cidades do interior paulista, os números indicam um contingente relevante de potenciais compradores e ajudam a compreender os fatores que influenciam essa decisão. “Quando quase metade dos entrevistados no Sudeste manifesta interesse em adquirir um imóvel, temos um indicativo importante sobre o potencial desse mercado", afirma Rafael Batista, diretor de incorporação da Perplan.

 

"Mais do que acompanhar o percentual, é fundamental entender o que leva essas pessoas a considerar uma compra e quais características são valorizadas nesse processo. Essa leitura contribui para desenvolver produtos conectados às particularidades de cada cidade e de seus diferentes públicos”, reforça.

 

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Outro dado relevante é o prazo previsto para concretizar a aquisição. Entre os brasileiros que pretendem comprar, 68% planejam fazê-lo em até dois anos, sendo que 31% projetam esse movimento para os próximos 12 meses.

Já entre aqueles que efetivamente compraram um imóvel no último ano, o percentual chegou a 11%, maior índice já registrado. O avanço ocorreu em todas as faixas de renda, com destaque para os entrevistados com renda familiar mensal superior a R$ 20 mil, grupo em que o indicador passou de 11% para 16% entre o primeiro e o segundo trimestre de 2026.

 

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Novas necessidades e investimento influenciam o mercado

Entre os fatores que estimulam a procura por uma nova moradia está o desejo de upgrade, responsável por 20% das motivações identificadas pela pesquisa e associado à busca por mais conforto, espaço, modernização ou uma residência que atenda melhor às necessidades atuais da família. “O imóvel continua tendo um papel relevante na composição patrimonial das pessoas", afirma Gustavo Pereira, gestor executivo comercial da Perplan Incorporação.

 

O crescimento da intenção de compra, acompanhado pelo avanço da participação das aquisições para investimento, mostra que o consumidor continua enxergando valor no ativo imobiliário, seja para atender a uma necessidade de moradia, seja para construir patrimônio no longo prazo. A combinação desses movimentos reforça a força do setor e revela diferentes motivações para a aquisição”, destaca.

 

Realizada em junho de 2026, a pesquisa ouviu 1.200 pessoas de 21 a 70 anos, com renda familiar mensal superior a R$ 2,5 mil, em todas as regiões do país. O levantamento tem nível de confiança de 95% e margem de erro de 2,83 pontos percentuais.

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