Abandonado, Tropical Shopping acumula dívida milionária e vira alvo de questionamentos em Araraquara

 

O imóvel onde funcionou o tradicional Tropical Shopping, em Araraquara, acumula uma dívida que ultrapassa R$ 23,8 milhões em débitos relacionados ao Imposto Predial e Territorial Urbano (IPTU), de acordo com a Prefeitura. O levantamento foi apresentado após ser questionada em requerimento apresentado pelo vice-presidente da Câmara, Michel Kary (PL). O parlamentar solicitou informações detalhadas sobre possíveis medidas administrativas, judiciais ou extrajudiciais envolvendo o imóvel, incluindo ações como fiscalização, interdição, desapropriação ou até mesmo uma nova destinação para o espaço.

O antigo shopping funcionou entre 1989 e 2007 e marcou uma época importante do comércio local. Desde então, o imóvel permanece com diferentes pendências e acúmulo significativo de débitos junto ao poder público municipal.

 

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Composição da dívida do Tropical Shopping

De acordo com os dados fornecidos pela Prefeitura, em resposta ao requerimento, a dívida milionária é composta por diferentes encargos acumulados ao longo dos anos. O valor principal do IPTU soma R$ 13.116.803,90, sendo o maior componente do débito.

Além disso, há incidência de correção monetária, multas, juros e honorários, que elevam significativamente o montante total. A composição detalhada inclui:

• Correção monetária: R$ 2.703.502,92
• Multas: R$ 260.356,90
• Juros: R$ 5.371.213,52
• Honorários: R$ 2.375.016,05

 

Somados, esses valores fazem com que a dívida ultrapasse os R$ 23,8 milhões, tornando o caso um dos mais expressivos em termos de débitos imobiliários no município.

 

Multas e serviços aumentam o débito

Outro fator que contribuiu para o crescimento da dívida foi a aplicação de cobranças relacionadas a serviços realizados pela própria Prefeitura no local. Entre eles estão atividades de capina, limpeza e conservação, executadas devido à falta de manutenção do imóvel pelos responsáveis. Também foram registradas multas por abandono e falta de limpeza do terreno.

Os documentos encaminhados ao Legislativo revelam ainda uma série de registros administrativos vinculados ao imóvel do antigo Tropical Shopping. Entre as informações estão dados do cadastro imobiliário, identificação de proprietários e empresas associadas ao empreendimento.

O caso ganhou repercussão após a atuação do vereador Michel Kary, que destacou a importância da transparência e do acompanhamento por parte da Câmara Municipal. Segundo o parlamentar, o papel do Legislativo é justamente buscar esclarecimentos sobre situações que impactam diretamente a cidade. Ele reforçou que o antigo shopping representa um espaço relevante para o município e que é fundamental entender sua situação atual para avaliar possíveis encaminhamentos futuros.

A fiscalização inclui a análise de medidas que podem ser adotadas, como processos de desapropriação, revitalização ou outras alternativas que permitam dar uma nova função ao imóvel. Apesar das informações detalhadas sobre a dívida e a situação administrativa, ainda não há definição concreta sobre o destino do antigo Tropical Shopping.

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