Os compradores de moradias do Residencial Parque São Lucas, localizado no bairro Valle Verde, em Araraquara, seguem enfrentando incertezas quanto à entrega de suas casas. A BRN Construtora comunicou oficialmente, nesta sexta-feira (22), mais um adiamento na entrega das chaves, que agora está prevista para o dia 10 de setembro de 2025, às 9h30.
Essa não é a primeira alteração. O contrato inicial previa que os imóveis seriam entregues em junho de 2024, mas o prazo foi prorrogado para agosto de 2025. Agora, os compradores foram surpreendidos com o novo comunicado, que justificou a mudança como parte de uma “adequação de procedimentos” necessários para garantir a segurança e o cumprimento das normas exigidas para o evento de entrega.
No texto enviado aos futuros moradores, a construtora lamentou o transtorno e afirmou que a decisão foi tomada para assegurar que tudo ocorra de forma regular e segura. “Pedimos desculpas por qualquer inconveniente que essa mudança possa causar, mas para garantir que tudo transcorra com total segurança, respeitando as normas e protocolos exigidos para o evento, a data teve que ser alterada”, destacou a nota.
A notícia não foi bem recebida pelos quase 300 compradores organizados em grupos de WhatsApp. Muitos relataram frustração, dificuldades financeiras e até problemas emocionais diante da indefinição.
Uma das moradoras explicou os impactos. “Os atrasos têm causado sérios prejuízos financeiros, como o pagamento prolongado de aluguel, cobrança antecipada da primeira parcela da casa (mesmo sem termos recebido as chaves) e dificuldades no planejamento familiar”, diz.
“No lado pessoal, o desgaste emocional é grande: famílias que planejavam mudar em agosto tiveram que adiar sonhos e reestruturar toda a rotina”.
Outro morador reforçou os danos. “Ainda estamos pagando aluguel e, com os adiamentos, precisamos adiar a entrega do imóvel onde moramos. Já tínhamos organizado mudança, carreto, materiais de construção, e tivemos que desfazer tudo. Isso gera ansiedade, insônia e um grande desgaste psicológico”.
Diante das constantes alterações, cresce o número de famílias que procuram apoio jurídico. De acordo com relatos, muitos compradores já entraram com ações individuais, e há também a possibilidade de medidas coletivas contra a construtora.
Além disso, moradores afirmam que, caso a entrega não aconteça na nova data marcada, estudam novas formas de mobilização, incluindo manifestações públicas, denúncias em órgãos competentes e pressão judicial mais intensa.
“Queremos garantias reais de que, no dia 10 de setembro, as chaves estarão, de fato, em nossas mãos. A paciência das famílias chegou ao limite”, disse uma moradora do grupo de WhatsApp, que já reúne 332 famílias dos módulos 1, 2 e 3 do empreendimento.
Entre os comentários compartilhados pelos compradores, a insatisfação é evidente. “Estamos com medo de reagendar tudo e mudar novamente a data”, disse um morador. Outro afirmou: “Não temos confiança no prazo da construtora. Tivemos gastos contando com a entrega do dia 27 e nos sentimos lesados. Muitas famílias de aluguel terão problemas com os proprietários dos imóveis”.
Há ainda relatos de crise de ansiedade e desgaste emocional intenso. “Serão 19 dias sem dormir com ansiedade, sem ter certeza se dessa vez realmente vão cumprir a palavra”, desabafou uma compradora.
“Estou constrangida e indignada. Depois das denúncias sobre os atrasos nas obras, eles marcaram a entrega dos módulos 1 e 2 para o dia 27de agosto. Porém, nos enviaram um comunicado dizendo que a entrega foi adiada para 10 de setembro, simplesmente mudando a data sem uma justificativa plausível e sem se importar com os compradores”, desabafa outra moradora.
“Muitos pediram folga do serviço para estarem presentes, outros pagam aluguel e precisam entregar o imóvel, enquanto a obra, que já está pronta, sofre com a ação de vândalos. Além disso, os juros de obra estão ultrapassando o valor da parcela e várias pessoas já começaram a pagar a primeira prestação da casa sem que ela tenha sido entregue.”
O Portal Araraquara Agora entrou em contato com a BRN Construtora, questionando quais seriam os procedimentos que motivaram o adiamento e se haveria algum tipo de compensação financeira para os compradores afetados. Em resposta, a empresa limitou-se a informar: “Vamos apurar mais informações sobre o assunto e retornamos com vocês”. Até o fechamento desta matéria, não houve novo posicionamento.
Essa não é a primeira vez que os compradores do Residencial São Lucas enfrentam adiamentos. Em matéria publicada no dia 5 de agosto de 2025, moradores já haviam denunciado o descumprimento dos prazos. Segundo eles, o Habite-se dos módulos 1 e 2 foi liberado pela Prefeitura de Araraquara no dia 25 de julho, mas, mesmo assim, as casas não foram entregues.
A administração municipal confirmou a emissão do documento e informou que não há mais pendências técnicas ou documentais junto ao Município. Ressaltou ainda que não é responsabilidade da Prefeitura fiscalizar prazos de entrega em contratos de iniciativa privada.
Enquanto isso, os compradores relatam que continuam pagando aluguéis e juros de obra sem previsão para a mudança. Alguns já tiveram que deixar imóveis alugados e buscar novas moradias temporárias.
Apesar da promessa de entrega em setembro, o clima entre os moradores é de desconfiança. Muitos relatam que já realizaram vistorias, mas encontraram falhas estruturais, como vidros quebrados, rachaduras, manchas e fechaduras danificadas. Mesmo após reprovação, não houve retorno satisfatório da construtora.
“Estamos pagando juros, aluguel e vivendo incertezas. Já era para estarmos em nossas casas. Queremos apenas que cumpram com a palavra”, resumiu uma moradora.
